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聊城东南片区挂出两宗住宅地块 商品住房销售均价限控开始实行

聊城东南片区挂出两宗住宅地块 商品住房销售均价限控开始实行

来源:聊城晚报发布时间:2021-08-20 09:31:42

   本报讯(记者 刘亚杰)8月17日,记者从聊城市公共资源交易平台了解到,聊城城区最新挂出了两宗城镇住宅地块,即将进行出让,从位置上来看,两宗地块均位于聊城主城区的东南片区,而值得注意的是,在出让条件中,均提到两宗住宅地块要遵守“住房价格限控要求”。

  记者注意到,位于柳园路以东、松桂大街以北的2021-88#地块占地面积41651平方米,出让年限70年,容积率大于或等于2并且小于或等于2.4,起拍价为39596万元。位于奥体路以南、柳园路以东的2021-89#地块占地面积33137平方米,出让年限同样为70年,容积率大于或等于2.3并且小于或等于2.7,起拍价为33757万元。

  值得一提的是,在两宗地块的备注条件中均提到,“竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》文件执行,并详细阅读住房价格限控要求”。

  而在限控条件的要求中明确,项目实施商品住房销售均价限控。建设单位在申请预售许可时,须按“一房一价”申报;商品住宅整体销售均价控制涨幅比例,具体参照上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅确定,销售均价基数为该项目周边范围或相同区位地块近一年内商品住宅实行的网签均价,超出涨幅比例的,不予核准预售许可。同一项目同类型商品住房销售最高单价不得超过销售均价的110%;储藏室、地下车库、车位的销售价格,按建筑面积核算的单价不得高于商品住宅整体销售均价的40%。

【责任编辑:赵鹏】

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